Pošlete kontakt a adresu
Nejvíc nám pomůže telefon na majitele nebo na někoho, kdo prodej řeší — bez něj se k bytu často vůbec nedostaneme. Přidejte adresu a větu o tom, jak o prodeji víte.
Praha · odměna 100 000 Kč
Víte o bytě po
100 000Kč
Tolik dostanete, když nám o něm řeknete dřív než internet a my ho koupíme.
Bez registraceOdpověď do 48 hodinVýplata po katastru
Jak to funguje
Vy pošlete kontakt. Zbytek je na nás.
Nemusíte s nikým jednat, nikoho přesvědčovat ani nikam chodit. Od chvíle, kdy tip odešlete, se o všechno staráme my.
Ozveme se vám
Ověříme, jestli byt už neevidujeme, a dáme vám vědět, jestli tip platí. Pak oslovíme majitele — vaším jménem nikdy.
Koupíme a vyplatíme
Když byt díky vašemu tipu koupíme, posíláme 100 000 Kč. Nárok vzniká zápisem vlastnictví na katastru.
Co je dobrý tip
Hledáme byty, které ještě nikdo nenabízí
Inzeráty vidíme taky. Cenu má informace, ke které se jinak nedostaneme — o prodeji, který se teprve chystá.
✓ Tohle hledáme
- Byt po babičceRodina prodej teprve řeší, nikde není inzerát.
- Dědictví s více vlastníkyChtějí to vyřešit rychle a bez starostí s prohlídkami.
- Rozvod a potřeba hotovostiNechtějí čekat měsíce, než se najde kupec.
- Soused se stěhuje do domovaByt bude volný a prodej se teprve chystá.
- Dlouho prázdná jednotkaSprávce nebo výbor SVJ o ní ví, majitel ji neužívá.
- Majitel, který nechce inzerovatNechce cizí lidi v bytě ani telefonáty od makléřů.
Byt může být v jakémkoliv stavu. Čím horší, tím spíš se nám hodí — rekonstrukce je naše práce.
✕ Tohle nemá cenu posílat
- Byt, který už visí v inzerciSreality, Bezrealitky, iDnes Reality — tyhle sledujeme sami.
- Byt v nabídce realitní kancelářeI když ještě není na webu, obvykle už o něm víme.
- Nemovitost mimo PrahuZatím kupujeme jen v Praze. Jinde tip využít neumíme.
- Domy, pozemky, komerční prostoryZaměřujeme se na byty v bytových domech.
Nejste si jistí? Pošlete to. Odpovíme i na tip, který nakonec nevyužijeme — a nic tím neztratíte.
2 000 000+
korun jsme jen letos vyplatili lidem, kteří nám poslali tip
50+
bytů, které jsme v Praze koupili
2018
od tohoto roku kupujeme pražské byty
48 h
do téhle doby odpovíme na každý tip
Reference
Odměny opravdu vyplácíme
Nejsme program, který slibuje odměnu a pak hledá důvod, proč ji nedat. Tady jsou lidé, kterým už peníze přišly.
Kamarád zdědil byt a vůbec nevěděl, co s ním. Předal jsem jim na něj kontakt — a víc jsem neudělal. Domluvili se spolu sami, byt koupili a mně přišlo sto tisíc.
Tomáš KrchaTip na byt z dědictví
V našem SVJ se o takových věcech ví dřív než na internetu. Doslechl jsem se, že se bude prodávat 3+1, tak jsem předal kontakt. Zbytek si dotáhli sami a spokojení byli nakonec všichni.
Daniel SvobodaZ SVJ · Chodov
Klientka si u mě postěžovala, že chce prodat byt a vůbec neví, jak do toho jít. Předala jsem na ni kontakt a dál už jsem nic neřešila. Domluvili se během pár dní.
Kristýna OtrubováKadeřnice · tip od klientky
Poslat tip
Zabere to devadesát sekund
Nejcennější je kontakt na majitele nebo na někoho, kdo prodej řeší. K tomu adresa, věta o tom, jak o prodeji víte, a kontakt na vás — abychom měli komu zaplatit.
- Nemusíte znát detailyMetry, dispozice ani cenu nepotřebujeme. Zjistíme si je.
- Odpovíme do 48 hodinNapíšeme, jestli tip platí — i když ho nakonec nevyužijeme.
- Váš tip má číslo a časDostanete evidenční číslo, podle kterého se kdykoliv zeptáte na stav.
Tip je zaevidovaný
Máme ho i s časem odeslání. Do 48 hodin vám napíšeme, jestli platí — a pokud ano, dáme vědět, jak to jde dál.
- Číslo tipu
- —
- Přijato
- —
- Odměna při koupi
- 100 000 Kč
Číslo si uschovejte — kdykoliv se s ním můžete podívat na stav tipu.
Pravidla odměny
Napsané předem, ne až v odmítavém e-mailu
Tohle je celá dohoda. Žádné hvězdičky a žádné podmínky, které bychom vytáhli až potom.
Odměna je 100 000 Kč za jeden tip
Za byt v Praze, který jsme koupili díky vaší informaci. Ne procenta, ne pásma — pořád stejná částka.
Nárok vzniká zápisem na katastru
Ne podpisem rezervační smlouvy. Obchody občas spadnou a my nechceme platit za něco, co se nestalo. Zápis je jistota pro obě strany.
Platí první odeslaný tip
Rozhoduje čas na potvrzení, které dostanete hned po odeslání. Když stejný byt pošle víc lidí, odměnu dostane ten první.
Byt, který už evidujeme, nárok nezakládá
Stejně tak byt veřejně inzerovaný. Řekneme vám to hned, ne až za půl roku — abyste s tím nepočítali.
S majitelem nejednáte
Nezastupujete nás a nic mu neslibujete. Stačí, že nám předáte kontakt a adresu. Vyjednávání je naše práce a naše riziko.
Vyplácíme do 14 dnů převodem
Po zápisu vlastnictví na katastru. Odměna je váš zdanitelný příjem, který si daníte sami — u sta tisíc se nevejdete do limitu pro osvobození příležitostných příjmů. Doporučujeme to probrat s účetní.
Časté dotazy
Na co se lidi ptají nejčastěji
Musím se s majitelem nějak domlouvat?
Ne, a raději to nedělejte. Vaše role končí odesláním adresy. Majitele oslovíme sami a nikdy se přitom neodvoláváme na vás — pokud si to výslovně nepřejete. Nemáte nás nikde zastupovat ani nic slibovat.
Co když ten byt už znáte?
Řekneme vám to hned v odpovědi, obvykle do 48 hodin. Nebudeme vás nechávat půl roku v domnění, že na odměnu čekáte. Evidujeme dost bytů, takže se to stává — není to nic proti vám.
Kdy dostanu peníze?
Do 14 dnů od zápisu vlastnictví na katastru. Mezi vaším tipem a tímhle okamžikem obvykle uplyne dva až čtyři měsíce — jednání s majitelem, financování, podpisy a samotný katastr. Průběžně vám dáváme vědět, v jaké fázi to je.
Musím odměnu danit?
Ano. Je to váš příjem podle § 10 zákona o daních z příjmů a přiznáváte si ho sám. Osvobození pro příležitostné příjmy se vztahuje jen na částky do 50 000 Kč ročně, takže se do něj se stotisícovou odměnou nevejdete. Tohle není daňové poradenství — proberte to prosím s účetní.
Můžu poslat víc tipů?
Kolik chcete, žádný limit není. Každý se eviduje zvlášť, má vlastní číslo a vlastní odměnu. Někteří lidé nám posílají tip každých pár týdnů.
Co když majitel nakonec neprodá?
Odměna se váže na koupi, takže v takovém případě nevzniká. Je to jediná varianta, která dává smysl — jinak bychom platili za obchody, ke kterým nedošlo. Tip vám ale zůstává zaevidovaný: když se majitel po roce rozhodne jinak a koupíme to, odměna se počítá.
Jak poznáte, že tip byl ode mě?
Každý tip dostane při odeslání evidenční číslo a časové razítko. To číslo máte vy i my a nedá se změnit zpětně. Podle něj se kdykoliv podíváte, v jaké fázi tip je.
Berete i domy nebo byty mimo Prahu?
Zatím ne. Kupujeme byty v bytových domech na území Prahy. Domy, pozemky ani komerční prostory zpracovat neumíme a mimopražské tipy bohužel taky ne.
Kdo za tipzabyt.cz stojí?
Skupina, která od roku 2018 kupuje pražské byty, rekonstruuje je a prodává. Nejsme realitní kancelář — byty kupujeme na sebe a za vlastní peníze, proto můžeme jednat rychle a platit za dobré tipy.
Máte už tip poslaný?
Zadejte evidenční číslo z potvrzení a podíváme se, v jaké fázi je.